Neubauwohnungen in Rodenbach

Wohnen in attraktiver und zentraler Lage im Rhein-Main-Gebiet

Highlights

Neubau

Pelletheizung

KfW55

Tiefgarage

Aufzug

Photovoltaikanlage

Keller

Beschreibung

Willkommen in Rodenbach! Mit einem vielfältigen Angebot an 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen bieten wir Ihnen die perfekte Auswahl für Ihr individuelles Wohnbedürfnis. Im Neubaugebiet „Südlich der Adolf-Reichwein-Straße“ von Rodenbach im Süden des Ortsteils Niederrodenbach entstehen zwei Mehrfamilienwohnhäuser im KfW-55-Standard mit insgesamt 30 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 54 PKW-Stellplätzen.

Die großzügigen Wohnflächen, die von ca. 62 m² bis hin zu ca. 116 m² reichen, schaffen Raum für ein komfortables und stilvolles Leben. Jede Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen maximale Flexibilität und Wohnkomfort ermöglicht. Bei Bedarf stehen Ihnen barrierefreie Wohnungen zur Verfügung, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. So können Sie Ihren Lebensraum uneingeschränkt genießen und sich jederzeit rundum wohlfühlen.

Jedes Haus ist über einen separaten Eingang erreichbar. Die zwei Treppenhäuser mit jeweils einer Aufzugsanlage verbinden die Wohngeschosse mit der Tiefgaragenebene.

Der Zugang zu den Häusern 1 und 2 erfolgt direkt über die „Adolf-Reichwein-Straße“. Die Zufahrt zur Tiefgarage befindet sich westlich von Haus 1 und ist ebenfalls über die „Adolf-Reichwein-Straße“ erreichbar. Die Häuser 1 und 2 verfügen jeweils über 15 Wohneinheiten, verteilt auf drei Vollgeschosse und ein 3. Obergeschoss als Staffelgeschoss.

Lage

Rodenbach ist eine Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis, welche sich durch eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur auszeichnet. Die Nähe zu Hanau sowie eine kurze Fahrtzeit zur Mainmetropole Frankfurt am Main machen Rodenbach zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die in der Nähe von größeren Städten arbeiten möchten, jedoch gleichzeitig ein ruhigeres
Lebensumfeld bevorzugen.

Die Gemeinde liegt am Rande des Vorspessarts und wird größtenteils von Wald umgeben, welcher Teil des Naturparks Hessischer Spessart ist. Die Ortsteile Nieder- und Oberrodenbach liegen direkt am gleichnamigen Bach, welcher in seinem Unterlauf als Lache bekannt ist.

Insgesamt bietet Rodenbach eine ausgezeichnete Lebensqualität. Es ist eine Gemeinde mit einer reichen Geschichte, einer dynamischen Wirtschaft und einer lebendigen Gemeinschaft. Es gibt viele Möglichkeiten, Freizeitaktivitäten zu genießen, und die Bildungseinrichtungen sind hervorragend.

Ausstattung

Neubau-Eigentumswohnungen
Angebotsmix aus 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen
ca. 61 m² bis ca. 121 m² Wohnfläche
Barrierefreie Wohnungen möglich
Erdgeschoss-Wohnungen mit Privatgärten
Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen
Aufzug von der Tiefgarage bis in alle Geschosse
Parkettboden in allen Räumen (bis auf Abstellraum)
Glasfasertapeten an den Wänden
Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
Wallbox-Vorbereitung an den gekennzeichneten Stellplätzen
Wasch- und Fahrradraum im Kellergeschoss
Tiefgarage mit 54 PKW-Stellplätzen
Photovoltaikanlage
Pelletheizung
Keine zusätzliche Käufer-Maklerprovision

Besichtigung

Kommen Sie zur Beratung in unser Info-Center an der Adolf-Reichwein-Straße – direkt am Baugebiet.

Die Öffnungszeiten für unser Info-Center finden Sie auf www.tribus-rodenbach.de.

Zahlen und Fakten

Projekt-ID:	KB00003
Projektstatus:	Vermarktung gestartet
Adresse:	Adolf-Reichwein-Straße 25+23, 63517 Rodenbach
Wohntyp:	Eigentumswohnung, Penthouse
Kaufpreise:	ab 284.900 EUR
Provision:	Keine zusätzliche Käufer-/Maklerprovision
Wohnflächen:	ca. 62 m² bis 116 m²
Zimmer:	2 – 4
Baujahr der Immobilie:	ca. 2025
Anzahl Einheiten:	30

Projektexpose

Expose Rodenbach Tribus

Besichtigung

Kommen Sie zur Beratung in unser Info-Center an der Adolf-Reichwein-Straße – direkt am Baugebiet. Die Öffnungszeiten für unser Info-Center finden Sie auf www.tribus-rodenbach.de.

Ihre Ansprechpartner

Katrin Graubaum

Vertrieb

Telefon: 06059 90692-720
Mobil: 0174 3092242
k.graubaum@kleespies.de

Kontaktformular

Nico Thomas

Vertrieb

Telefon: 06059 90692-719
Mobil: 0160 1860946
n.thomas@kleespies.de

Kontaktformular

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