Neubau-Wohnungen in Langen

Wohnen in attraktiver und zentraler Lage im Rhein-Main-Gebiet

Beschreibung

Das Projekt “Am Speierling” – Neubau von 4 Mehrfamilienhäusern mit einer gemeinsamen Tiefgarage im KfW-55-Standard – entsteht am südöstlichen Stadtrand von Langen. Auf dem Grundstück entstehen insgesamt 80 Wohneinheiten. Besonderheit und gestalterisches Zentrum der Wohnanlage ist der “Speierling”, ein über 100 Jahre alter Apfelbaum. Das Naturdenkmal wird mit seiner Schutzzone in die Außenlage integriert und ist im Wohnquartier dauerhaft zu erhalten.

Lage

Die Kleinstadt Langen liegt zentral im Herzen der Metropolregion Rhein-Main und bietet alle Vorteile einer überschaubaren 35.000-Einwohner-Stadt. Modernste Infrastruktur trifft hier auf ländliches Idyll, das nicht nur im historischen und urtümlichen Ortskern erlebbar ist.

Zudem erwartet hier der Langener Waldsee – größter und vielleicht schönster Badesee des Rhein-Main-Gebietes – Sonnenhungrige zum Entspannen und Erholen. Die Wirtschafts- und Industrieregionen Frankfurt am Main, Neu-Isenburg, Darmstadt, Hanau, Wiesbaden und Mainz sind zum Teil in nur wenigen Minuten erreichbar. Willkommen in Langen!

Ausstattung

14 Neubau-Eigentumswohnungen
2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
Ca. 54 m² – 114 m² Wohnfläche
Erdgeschosswohnungen mit schönen Privatgärten
Jede Wohnung mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
Parkett und großformatige Fliesen
Fußbodenheizung
Moderne Bäder mit Handtuchheizkörper
Glasfasertapete
Videogegensprechanlage
Aufzug von der Tiefgarage/Keller in alle Wohnetagen

Zahlen und Fakten

Projektstatus:	Bezugsfertig
Adresse:	Am Schleifweg, 63225 Langen
Wohntyp:	Eigentumswohnungen, Penthouse
Kaufpreise:	694.900 EUR
Provision:	zzgl. 1,78% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.
Wohnflächen:	ca. 117 m²
Zimmer:	3
Anzahl Einheiten:	80
Stellplatzanzahl:	Tiefgarage
Energieausweis:	Bedarf: 42,7-45,3 kWh/m²a, Fernwärme, Eff.-Klasse A, 2020

Projektexpose

Basis Expose Langen

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